Bürgerverein Fasanenhof - Hier leben wir e.V.
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon: 0711 / 65227122

Auf der Grünfläche am Logauweg ist ein Bauvorhaben in Planung. Zu diesem Vorhaben ist uns aktuell Folgendes bekannt:

Die Grünfläche am Logauweg gehört mittlerweile zu 75 Prozent einem privaten Investor. Die restlichen 25 Prozent sind im Besitz der Stadt. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine sogenannte Gemeinbedarfsfläche. Voranging wäre dort also der Bau sozialer Einrichtungen möglich, auch wenn laut heute geltendem Bebauungsplan Wohnungsbau nicht ganz ausgeschlossen ist.

Laut Stadtverwaltung stellt sich der Investor dort den Bau von 200 bis 250 Wohneinheiten vor. Um dies umsetzen zu können, muss der aktuelle Bebauungsplan geändert werden.

Die Stadt sieht zusätzlich zur Wohnbebauung des Investors Bedarf an einem Pflegeheim mit 90 Plätzen, zwei Kindertagesstätten mit insgesamt 12 Gruppen, einer Pflegewohngemeinschaft mit acht Plätzen und an 15 bis 20 Wohneinheiten für Baugemeinschaften. Die Dimension des Vorhabens ist damit umfangreicher als die Nachverdichtung am Ehrlichweg und grenzt wohl an die Dimension des Vorhabens am Europaplatzes.

Die städtischen Vorstellungen beanspruchen mehr Fläche als die Stadt am Logauweg besitzt. Der Investor wird daher wohl Abstriche von seinen Vorstellungen machen müssen.

Das Grundstück hat eine zentrale Bedeutung für die Kaltluftproduktion und damit für das gesamte Stadtklima. Zudem liegt es in unmittelbarer Nähe der A8 und der B27. Die Lärmbelastung spielt bei diesem Vorhaben also eine Rolle.

Die Stadtverwaltung strebt an, ein Wettbewerbsverfahren in diesem Sommer zu starten. Das Ergebnis des Verfahrens soll dann die Grundlage für die Aufstellung des neuen Bebauungsplans sein.

Über die Beteiligung der Bewohnerinnen und Bewohner des Fasanenhofs hat die Stadt unterschiedliche Aussagen gemacht: Im Unterausschuss Wohnen des Gemeinderats vom 16. Dezember 2019 bekundete sie, dass sie sich eine Beteiligung vorstellen könne. In der Sitzung des Bezirksbeirats vom 12. Februar 2020 konnte sich die Stadt eine Beteiligung nicht so richtig vorstellen, bekundete aber dies mitnehmen zu wollen.

Mit diesem Wissen positionieren wir uns zum Bauvorhaben am Logauweg:

  1. Ein neues Quartier am Logauweg kann eine Chance für eine positive Weiterentwicklung des Fasanenhofs darstellen. Zusätzliche Kita-Gruppen sind schon heute dringend notwendig.
  2. Wir appellieren an die Stadtverwaltung und ihre Spitze, das Vorhaben von Beginn an mit den Bewohnerinnen und Bewohnern als Experten in eigener Sache unvoreingenommen anzugehen.
  3. Grundlage des weiteren Vorgehens sollten die 15 Grundsätze der Bürgerempfehlung sein, die Bewohnerinnen und Bewohner in der Bürgerbeteiligung „Quartier Ehrlichweg“ für eine angemessene soziale, ökologische und städtebauliche Weiterentwicklung des Fasanenhofs erarbeitet haben.
  4. Bevor der Wettbewerb beginnen kann, sollte der ökologische Wert der Fläche neu erhoben werden. Von einer Bebauung sollte im Interesse der Stadtbevölkerung abgesehen werden, wenn der ökologische Wert, den die Fläche auch für die Gesamtstadt hat, einer Bebauung entgegensteht.
  5. Sollte eine Bebauung möglich sein, wäre das Architekturprinzip des Fasanenhofs dem weiteren Vorgehen zugrunde zu legen. Für die Baugemeinschaften sollte ein eigenes Wettbewerbsverfahren vorgesehen werden.
  6. Die Tätigkeit des SV Fasanenhofs darf während und auch nach einer Bebauung nicht eingeschränkt werden. Er stellt ein wichtiges soziales Bindeglied des Stadtteils dar.

Der Bürgerverein Fasanenhof ist selbstverständlich sehr gerne bereit, sich unvoreingenommen im Interesse aller Bewohnerinnen und Bewohner des Fasanenhofs in die positive Weiterentwicklung des Stadtteils einzubringen. Sehr gerne knüpfen wir dabei an unsere positiven Erfahrungen aus dem Projekt Soziale Stadt an.